要想做好民宿短租首先你要知道，你的房源地理位置和房源大小决定了你的生死。恰恰这两点是你没法轻易改变的，否则你装修的再好、站内运营做得再好、价格再低都是白搭。所以，你要清楚地了解你的房源地理位置属性，弄清楚你的房源是不是适合做民宿短租，房源定位，这一点很重要。

那么如何知道自己的房屋是否能做民宿短租呢？华人易居教你从以下几个角度考虑：

范围：充分了解你房源周边三公里的景区、医院、学校、公司等，清晰了解自己的房屋地理位置优势。

流量：该范围内每天产生的流量，包括景区游客及外地游客、大公司员工数量及出差数量、学校学生数量及毕业数量、医院流量等，预估潜在客流量的大小。

同行：该范围以内的各种星级酒店和客房数量及流量，有能力的话了解点季节性数据。这样避免一头扎入竞争激烈区。

结合前面几点总结并立体分析，得出什么样的用户可能会租你的房间、预计有多少人，多长时间回本等信息，做到心中有谱，然后就可以考虑如何特色装修包装你的民宿房间啦。

如果你觉得自己做民宿短租太麻烦了，也可以自己挂靠平台比如华人易居这样的民宿短租预订平台，在华人易居民宿的运营模式下，房东业主、民宿投资人只需提供闲置房产，全权交由华人易居民宿来负责，由其进行统一的托管服务。华人易居则相当于业主聘请的专业管家和房屋理财师，帮业主更好的规划房屋的闲置时间、经营管理房屋。

华人易居民宿短租平台顺应消费者的消费习惯，为房东、房客提供各取所需的智能房屋民宿短租预订平台。同时，华人易居通过统一管理，提供高质量服务和保障，高效准的供应链，严苛到每一个细节，统一床品、布草、一次性用品、五星级保洁服务，每个房源配备专属房管一对一服务，保证“服务标准化，体验个性化”。

今年突如其来的一场疫情让住宿市场从结构上发生了根本性的变化，人们更喜欢“无接触”入住。华人易居民宿短租平台的房间实现了全程无人自助管理，从线上预订到线上退房，全程无人接待，突破传统人工接待和半人工接待模式，真正实现无人智能。特别是在疫情还没彻底结束的现时间段，大大提升了隐私性和安全性。

其实，华人易居想说的是经营民宿，每一位房客都很重要。很多情怀都是在开民宿过程中产生的，单一没有情怀的民宿只不过是快捷酒店的性质，房客是不会买账的。而民宿的日常的运营维护决定你能做多久，能赚多少钱。其实民宿短租运营没有捷径可走，但可以采用科学的方式精明点，少走弯路，华人易居民宿短租平台可能是你不错的选择哦！

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